Casa lemn ANA - 37500 EURO

PRET: 1.300 RON mp cu TVA, suprafata construita desfasurata. Constructie parter + mansarda. Suprafete
mai mari de 90mp.
ARHITECTURA : modele arhitecturale cu linii drepte, sarpanta in doua ape, fara lucarne logii sau
bovindou. Sunt acceptate o baie de servici la parter si 1 baie la 2 dormitoare la etaj, Nu sunt
acceptate compartimentari suplimentare gen dresing-room, camara, camera pt. centrala.
FUNDATII : izolate, in cuzineti de adancime de pana la 1 m, latime 80 / 80.
- centuri in elevatie, din fier beton  Ø12, cu etrieri Ø8 din 20 in 20 cm, cu h= 35cm, l = 25 cm
           - placa de beton armat cu grosime 10 cm cu un rand de plasa sudata Ø6, 
           - folie polietilena sub plasa armata pt. ruperea capilaritatii 
           - umplutura compactata din pamant si pietris 16-31.
           - inaltime soclu 45 cm
STRUCTURA : prindere de fundatie cu conexpanduri Ø 12-14mm, L= 180-250 mm, montate la 2 m si agrafe de
fier Ø6 la 1m.
           - imbinare prin chertare, cu contravantuiri, prindere intre elemente cu cuie, scoabe si
coltare metalice, tija metalica cu piulita si saiba la grinzi.
           - stalpi de 10/10 la peretii exteriori si contrafise.
           - dulapi de 5 / 10 la peretii interiori si contrafise
- dusumea din dulapi de 5cm
-  grinzi intre nivele de 10/12 
- capriori 10/10
- scandura de 2,5 cm la pod si astereala. 
- lemn din rasinoase, neuscat, tratat ignifug si insectofungicid numai pe elementele structurale..
Garantie 3 ani.
TAMPLARIE: - ferestre PVC alb, 3 camere, cu geam termopan, FLOAT 
           - suprafata tamplariei nu poate depasii 10 % din suprafata incaperii. Dimensiuni :
                            - bucatarie 90 / 120 cm, dubla deschidere 
                            - baie 50 / 50 cm, deschidere simpla
                            - living si dormitoare 120 / 120 cm, o parte fixa si una mobila cu dubla
deschidere.
                            - luminatoare casa scarii, hol 70 / 120 cm, fixe.
                            - usa acces terase si balcoane, usa profil fereastra 70 / 210 cm, deschidere
simpla,  cu fereastra 70 / 120, dubla deschidere.
           - tamplarie GEALAN, 
           - feronerie MACO – AUSTRIA, 
           - geam SAINT–GOBAIN – FRANTA, 
           - garantie 3 ani, 
-  usa exterioara metalica la intrarea principala– 650 RON
-  usi interioare celulare MDF, cu toc – 180 RON/buc
- silduri usi interioare– 15 RON
SCARA INTERIOARA, Lemn brad, finisat si lacuit, prevazuta cu mana curenta si balustrii din brad, lacuit,
fara plinta.
INSTALATII SANITARE. 
           - bucatarie :-  chiuveta din tabla emailata de perete cu o singura cuva – 65 RON
                              - baterie monocomanda – 30RON
           - baie parter :- lavoar cu picior  - 70 RON
                                - baterie monocomanda pt. lavoar – 25 RON
                                - wc clasic – 75 RON
                                - bazin semiinaltime din plastic – 40 RON
                                - oglinda 70/50 – 35 RON
                                 -suport accesorii baie – 50 RON
                                - trasee  PVC pentru alimentare-evacuare masina de spalat.
           - baie etaj : - lavoar cu picior – 70 RON
                               - baterie monocomanda pt. lavoar – 25 RON
                               - wc clasic – 75 RON
                               - bazin la semiinaltime din plastic – 40 RON
                               - cada fibra de sticla cu margine de protectie de fibra de sticla si
suport metalic ( 1500x 700 )– 250 RON
                               - baterie monocomanda cu dus - 35 RON
                               -  oglinda 70/50 – 30 RON
                               -  suport accesorii baie.- 50 RON
                               - traseu PVC pt. evacuare ape uzate.
                    - trasee din polipropilena pentru apa calda si rece – 2.5 RON / ml
INSTALATII ELECTRICE
            -  disjunctor MARLIN  GERIN
            - trase electrice cu tub ignifug GEWIS.- 5 trasee. 
            - iluminare ; un loc de lampa pt. fiecare 20 mp, hol, bai, dormitoare, bucatarie, doua
locuri de lampa pt. sufragerie si 2 locuri de lampa pt. exterior. Corpuri de ilumninat tip aplica. –
12-15 RON
            - prize VIKO : cate 2 prize duble in dormitor, sufragerie si bucatarie, priza simpla in hol
.- 7 RON
INSTALATII TERMICE. Calorifere de otel, gama dimensionala 22 x  600, trasee termice din polipropilena
fara insertie, centrala termica pe gaze cu tiraj fortat.24 KW – 1650 RON
INVELITOARE 
 - membrana de protectie.
 - sindrila bituminoasa TEGOLA TOP SHINGLE STANDARD nuante coloristice rosu, maro 2 tonuri, negru,
verde, plus accesorii ( jgheab, carlig, burlan, cot, calcan). Se calculeaza lungimea burlanului pana la
nivelul soclului
 - sageac si pazie lacuit.
SOCLU. 
- hidroizolatie cu hydrostop APLA, h = 45 cm,  intre cotele -0.45 si +- 0.00
- polistiren expandat # 2 cm, tencuit,h = 45 cm, intre cotele– 0.35 si +- 0.00
- plasa de armare 125 gr/cmp
 - tencuiala din adeziv de polistiren, h = 35 cm, intre cotele – 0.35 si  +- 0.00
 - trotuar perimetral cu latime de 60 cm, din beton armat cu plasa Ø6, h = 10 cm, intre cotele – 0.45
si –                0.35
STRUCTURA PERETE EXTERIOR
            - folie anticondens GOLD SILVER
            - OSB 3 exterior, hidrofugat, #8 mm,
            - polistiren expandat densitate 15, grosime 50mm
            - plasa de armare 125 gr/cmp
            - adeziv polistiren
             - masa de spaclu
            - vopsea lavabila de exterior alba
    - coltare de exterior cu plasa
STRUCTURA PERETE INTERIOR
            - vata minerala necaserata URSA 100 mm pe peretii exteriori si 50 mm la peretii interiori.
            - structura metalica pt. rigips
            - rigips ignifug de 9,5mm in camere si rigips de 12,5mm antiumezeala in bucatarie si        
  bai.
            - folie anticondens SILVER GOLD  la bucatarie si baie
            - coltare aluminiu
GROSIME PERETE : 20 cm
FINISAJE INTERIOARE.  
           - faianta bucatarie, h = 60 cm ( nu mai mult de 2 mp ), deasupra frontului de lucru,– 15
RON/ mp.
           - faianta bai, h = 1.8 m – 15 RON/mp
           - gresie, bucatarie, hol parter si bai, cu plinta tip parchet – 15RON / mp
           - pardoseli din parchet melaminat, dublu click 6 mm, diferite nuante, cu plinta, fara
accesorii – 20 RON /mp
           - finisaj pereti cu vopsea lavabila alba.
           - praguri de trecere intre gresie si parchet, la nivelul usilor interioare.
TAVAN INTRE NIVELE
           - structura metalica pt. rigips
           - tavan gips carton 9.5 mm
           - vata minerala necaserata URSA 50 mm
           - folie anticondens GOLD SILVER intre etaj si pod.
PLACA PARTER
            - sapa 
PLANSEU ETAJ IN CAMERE
-	OSB 2, interior, # 9 mm 
PLANSEU BAI ETAJ
-	hydrostop APLA
-	carton bituminat
-	sapa
POD
-	vata minerala necaserata  100 mm, 
TERASE SI BALCOANE DESCOPERITE : Se calculeaza cu 30% din pretul / mp
-	sapa
            - gresie de exterior antiderapanta, cu plinta – 25 RON / mp
            - lemn aparent din brad finisat si lacuit
TERASE ACOPERITE. Se calculeaza cu 50 % din pretul / mp.
            - fundatie
            - sapa
            - gresie de exterior antiderapanta, cu plinta.- 25 RON /mp
            - mana curenta si balustrii din brad finisat si lacuit
            - lemn aparent din brad finisat si lacuit
            - membrana de protectie
            - invelitoare, sindrila bituminoasa TEGOLA, plus accesorii ( jgheab, carlig, burlan, cot,
calcan)
BALCOANE ACOPERITE . Se calculeaza cu 50 % din pretul / mp
            - sapa
            - mana curenta si balustrii din brad finisat si lacuit
            - gresie de exterior antiderapanta, cu plinta – 25 RON / mp
            - lemn aparent din brad finisat si lacuit
            - membrana de protectie
            - invelitoare, sindrila bituminoasa TEGOLA, plus accesorii ( jgheab, carlig, burlan, cot,
calcan)
GARAJ  ACOPERIT FARA PERETI. Se calculeaza cu 50 % din pretul / mp
            - fundatie
-	structura de lemn finisat si lacuit
-	membrana protectie
             - invelitoare, sindrila bituminoasa TEGOLA, plus accesorii ( jgheab, carlig, burlan, cot,
calcan)
PROIECTARE inclusa in pret si cuprinde Proiectul  pt. Autorizatia de Constructie, documentatie pentru
obtinerea avizelor si Certificatului de Urbanism, Proiect de pt. instalatii termice, electrice si
sanitare faza PAC.
ACTE NECESARE pentru incheierea contractului
            - copie dupa actul de proprietate teren si planuri anexe
            - copie dupa buletin titular contract
            - studiu geologic al terenului
            - ridicarea Topografica a terenului pentru Proiect Autorizatie de Constructie.
MODALITATI DE PLATA 
: 30% in momentul semnarii contractului,. Restul de 70%, se achita succesiv pe faze de executie astfel:
fundatie 20%, structura 15%, inchideri exterioare 15%, finisaje exterioare  10%, finisaje interioare 5
%,  receptie la predare-primire 5 %...
TERMEN DE EXECUTIE, pentru o casa de 100 mp, 120 de zile calendaristice, in conditii de vreme prielnica
( fara ploaie, zapada)
ALTE CHELTUIELI :
            - Pentru constructiile realizate in afara judetului Prahova, trebuie asigurata cazarea unei
echipe de 5 muncitori.
                       - Pentru constructiile realizate in jud. limitrofe ( mun. Bucuresti,  Ilfov,
Dambovita, Brasov, Buzau ) se achita 3% suplimentar cheltuieli de transport.
                       - Pentru constructiile realizate in celelalte judete din Muntenia, in Dobrogea,
sudul si centrul Moldovei, sudul si centrul Transilvaniei,  se achita suplimentar  5% cheltuieli de
transport.
                        - Pentru constructiile realizate in restul tarii , se achita suplimentar 10%
cheltuieli de transport.